Ustawa z dnia 3 pa\u017adziernika 2008 r. o udost\u0119pnianiu informacji o \u015brodowisku i jego ochronie, udziale spo\u0142ecze\u0144stwa w ochronie \u015brodowiska oraz o ocenach oddzia\u0142ywania na \u015brodowisko (Dz.U. 2008 nr 199 poz. 1227) wprowadza konieczno\u015b\u0107 uzyskania decyzji o \u015brodowiskowych uwarunkowaniach dla przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 mog\u0105cych zawsze lub potencjalnie znacz\u0105co oddzia\u0142ywa\u0107 na \u015brodowisko. Lista takich realizacji zosta\u0142a okre\u015blona w rozporz\u0105dzeniu Rady Ministr\u00f3w z dnia 10 wrze\u015bnia 2019 r. w sprawie przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 mog\u0105cych znacz\u0105co oddzia\u0142ywa\u0107 na \u015brodowisko (Dz.U. 2019 poz. 1839)<\/strong>. W\u015br\u00f3d nich znale\u017a\u0107 mo\u017cna np. realizacj\u0119 inwestycji drogowej czy budow\u0119 parkingu samochodowego, gara\u017cy, osiedla mieszkaniowego lub galerii handlowej.<\/p>\n Je\u015bli planowana inwestycja znajduje si\u0119 na wskazanej li\u015bcie, konieczne b\u0119dzie z\u0142o\u017cenie wniosku o wydanie decyzji \u015brodowiskowej do odpowiedniego urz\u0119du \u2013 np. starostwa powiatowego, urz\u0119du miasta, regionalnej dyrekcji ochrony \u015brodowiska. Gdy z karty informacyjnej przedsi\u0119wzi\u0119cia wynika, \u017ce inwestycja mo\u017ce zawsze znacz\u0105co oddzia\u0142ywa\u0107 na \u015brodowisko, urz\u0105d w ka\u017cdym przypadku przeprowadzi ocen\u0119 oddzia\u0142ywania przedsi\u0119wzi\u0119cia. <\/strong>Natomiast je\u015bli oddzia\u0142ywanie jest jedynie potencjalne, decyzja o przeprowadzeniu oceny b\u0119dzie zale\u017ce\u0107 od urz\u0119du.<\/p>\n Do 12 wrze\u015bnia 2023 r. uzyskania decyzji \u015brodowiskowej wymaga\u0142y m.in. gara\u017ce, parkingi lub zespo\u0142y parking\u00f3w (w tym te budowane na potrzeby galerii handlowych, zabudowy mieszkaniowej lub hoteli) o powierzchni nie mniejszej ni\u017c:<\/p>\n a) 0,2 ha na obszarach obj\u0119tych formami ochrony przyrody,<\/p>\n b) 0,5 ha na innych obszarach.<\/p>\n Zosta\u0142y okre\u015blone jako przedsi\u0119wzi\u0119cia potencjalnie mog\u0105ce znacz\u0105co wp\u0142ywa\u0107 na \u015brodowisko, przez co to, czy zostanie przeprowadzona ocena oddzia\u0142ywania przedsi\u0119wzi\u0119cia, zale\u017cy wy\u0142\u0105cznie od decyzji odpowiedniego urz\u0119du, do kt\u00f3rego wp\u0142yn\u0105\u0142 wniosek o wydanie decyzji<\/strong>. Niemniej jest to procedura przed\u0142u\u017caj\u0105ca proces realizacji inwestycji mieszkaniowych lub us\u0142ugowych, dlatego wprowadzono pewne zmiany w polskim prawie.<\/p>\n Z dniem 13 wrze\u015bnia 2023 r. wesz\u0142o w \u017cycie rozporz\u0105dzenie Rady Ministr\u00f3w z dnia 10 sierpnia 2023 r. zmieniaj\u0105ce rozporz\u0105dzenie w sprawie przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 mog\u0105cych znacz\u0105co oddzia\u0142ywa\u0107 na \u015brodowisko (Dz.U. 2023 poz. 1724). Zgodnie z nim gara\u017ce i parkingi wymagaj\u0105 teraz decyzji \u015brodowiskowych, gdy ich powierzchnia jest nie mniejsza ni\u017c:<\/p>\n a) 0,5 ha na obszarach obj\u0119tych formami ochrony przyrody,<\/p>\n b) 1 ha na innych obszarach.<\/p>\n To du\u017ca zmiana pozwalaj\u0105ca inwestorom na budow\u0119 wi\u0119kszych inwestycji bez konieczno\u015bci za\u0142atwiania dodatkowych formalno\u015bci. Warto jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce nie w ka\u017cdym przypadku b\u0119d\u0105 obowi\u0105zywa\u0142y nowe przepisy. Je\u015bli przed 13 wrze\u015bnia 2023 r. wobec przedsi\u0119wzi\u0119cia zosta\u0142o wszcz\u0119te post\u0119powanie w sprawie wydania decyzji i nie zosta\u0142o ono zako\u0144czone, do tego przedsi\u0119wzi\u0119cia stosuje si\u0119 przepisy dotychczasowe. <\/strong>Natomiast nowe przepisy b\u0119d\u0105 stosowane wy\u0142\u0105cznie wobec tych inwestycji, wobec kt\u00f3rych jeszcze nie wszcz\u0119to post\u0119powania lub przynajmniej jedno z post\u0119powa\u0144 w sprawie decyzji zosta\u0142o zako\u0144czone przed 13 wrze\u015bnia 2023 r. Oznacza to, \u017ce nawet wycofanie wniosku o wydanie decyzji i z\u0142o\u017cenie go ponownie po wej\u015bciu w \u017cycie nowych przepis\u00f3w nie sprawi, \u017ce zastosowanie znajd\u0105 nowe przepisy \u2013 rozpocz\u0119te post\u0119powanie jest bowiem traktowane wtedy jako niezako\u0144czone.<\/p>\n Uzyskanie decyzji o \u015brodowiskowych uwarunkowaniach mo\u017ce by\u0107 procedur\u0105 do\u015b\u0107 skomplikowan\u0105, tym bardziej, gdy w \u017cycie wesz\u0142y nowe przepisy. Je\u015bli nie chc\u0105 Pa\u0144stwo mierzy\u0107 si\u0119 z tym zadaniem samodzielnie, warto zwr\u00f3ci\u0107 si\u0119 do biura EKO-PROJEKT. Mamy wieloletnie do\u015bwiadczenie w przygotowywaniu niezb\u0119dnych dokument\u00f3w do uzyskania decyzji \u015brodowiskowej \u2013 przygotowujemy m.in. raporty oddzia\u0142ywania na \u015brodowisko oraz karty informacyjne przedsi\u0119wzi\u0119\u0107.<\/strong> Z nami nie musz\u0105 Pa\u0144stwo martwi\u0107 si\u0119 tymi dodatkowymi formalno\u015bciami \u2013 dopilnujemy, aby wszystkie dokumenty zosta\u0142y z\u0142o\u017cone na czas, a tak\u017ce, aby decyzja by\u0142a dla Pa\u0144stwa jak najkorzystniejsza.<\/p>\n 1. Jakich realizacji dotycz\u0105 nowe przepisy wchodz\u0105ce w \u017cycie po 13 wrze\u015bnia 2023 r.?<\/strong><\/p>\n Nowe przepisy dotycz\u0105 budowy gara\u017cy, parking\u00f3w samochodowych i zespo\u0142\u00f3w parking\u00f3w oraz inwestycji towarzysz\u0105cych realizowanych na tych obszarach (ca\u0142ej infrastruktury parkingowej b\u0105d\u017a gara\u017cowej). Przepisy te dotycz\u0105 r\u00f3wnie\u017c parking\u00f3w przy galeriach handlowych, osiedlach mieszkaniowych, parkach rozrywki, hotelach i innych punktach us\u0142ugowych.<\/p>\n 2. Planuj\u0119 budow\u0119 parkingu o powierzchni 0,75 ha. Czy musz\u0119 otrzyma\u0107 decyzj\u0119 \u015brodowiskow\u0105?<\/strong><\/p>\n Konieczno\u015b\u0107 uzyskania decyzji o \u015brodowiskowych uwarunkowaniach zale\u017cy od lokalizacji inwestycji. Je\u015bli parking jest planowany na obszarze obj\u0119tym form\u0105 ochrony przyrody (np. znajduje si\u0119 na terenie parku krajobrazowego), nale\u017cy uzyska\u0107 decyzj\u0119, gdy jego powierzchnia wyniesie ponad 0,5 ha. W przeciwnym wypadku powierzchnia ta wzrasta do 1 ha.<\/p>\n 3. Jakie urz\u0119dy zajmuj\u0105 si\u0119 wydawaniem decyzji \u015brodowiskowej?<\/strong><\/p>\n Wydawaniem decyzji o \u015brodowiskowych uwarunkowaniach, a tak\u017ce przeprowadzaniem oceny oddzia\u0142ywania przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 zajmuj\u0105 si\u0119 urz\u0119dy miast lub gmin, starostwa powiatowe, regionalne dyrekcje las\u00f3w pa\u0144stwowych, regionalne dyrekcje ochrony \u015brodowiska, a tak\u017ce Generalna Dyrekcja Ochrony \u015arodowiska.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Cz\u0119\u015b\u0107 planowanych inwestycji mieszkaniowych i us\u0142ugowych wymaga uzyskania decyzji \u015brodowiskowej, je\u015bli przedsi\u0119wzi\u0119cia te mog\u0105 znacz\u0105co oddzia\u0142ywa\u0107 na \u015brodowisko. Decyzja taka cz\u0119sto mo\u017ce zosta\u0107 wydana wy\u0142\u0105cznie po przeprowadzeniu oceny oddzia\u0142ywania przedsi\u0119wzi\u0119cia, dlatego wielu inwestor\u00f3w chcia\u0142oby unikn\u0105\u0107 tych dodatkowych formalno\u015bci. Dzi\u0119ki zmianom w przepisach, kt\u00f3re wesz\u0142y w \u017cycie od 13 wrze\u015bnia 2023 r., wi\u0119cej inwestycji nie b\u0119dzie wymaga\u0142o wspomnianej decyzji. Jak dok\u0142adnie wygl\u0105daj\u0105 te zmiany? O czym nale\u017cy pami\u0119ta\u0107, realizuj\u0105c inwestycj\u0119? O tym w poni\u017cszym artykule.<\/strong><\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-25748","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-aktualnosci-prawne"],"yoast_head":"\nJakie inwestycje wymaga\u0142y uzyskania decyzji przed 13 wrze\u015bnia 2023 r.?<\/h2>\n
Jakie zmiany wchodz\u0105 w \u017cycie od 13 wrze\u015bnia 2023 r.?<\/h2>\n
Szybkie i bezproblemowe uzyskanie decyzji z EKO-PROJEKT<\/h2>\n
FAQ:<\/h2>\n